外地有房有贷款武汉算首套吗

外地有贷款公积金贷款算首套吗

不算的，算二套房。新的房贷政策（认贷不认房）规定不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。未还清首套房贷款的，再次按揭买房是不能享受首套房待遇的...

你好，坐标武汉以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。如果异地房子没有贷款，也不限购，在本地为第一套房。

本地有房，异地再买房算二套房，二套房的认定是即认房又认贷的，而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房...

二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。另外，银行方面强调，非本地户口的购房人...

您的户口如果还在老家，那么在武汉，你可以购买一套房。（武汉市户口可以购买2套/人）根据您的付款方式分为两种情况1.全款付清：个人身份证，户口本，单身证明，一年的纳税证明或者缴税的税票（房地局备案收取），如果是已婚...

1、在武汉无房无贷，购买首套房，在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市已经拥有1套及以上住房，不得在限购区域内购房。2、在武汉市拥有2套及以上住房，不得在限购区域内购房。如非本市户籍，买房条件是提供自购房...

但是贷款的时候建设银行的人跟我们说，如果他名下公积金贷款还清，只要能提供出来无房证明就能算是首套，可以做首套的商贷，无房证明需要到户口所在地开具以此类推，如果你老公名下没房产，他也没有贷款记录的话，到户口所在...

有房贷就是说明你已经买过房子了，再买就不算首套房了，算第二套或者第三套，首付款会提高，房贷利率也会相应提高。

5、武汉集体户口买房的，身份证地址必须与户口本地址保持一致。6、在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，也就是只要所有贷款都还清，即算首套房。二...

不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，可以算首套房。夫妻俩人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产...