二手房公积金贷款房龄限制到几年

公积金二手房可以贷款多少年

住房公积金贷款买二手房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过...

所谓房龄，是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将...

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。房龄越大，申请贷款成功的越小，能申请到的贷款额度越少;超过规定的期限，甚至会无法申请...

公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。

能贷。现行的公积金贷款年限为房龄在5年以内，高可贷年限为30年，低为15年。房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的大龄二手房的公积金抵押贷款，长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差...

公积金贷款二手房年限规定如下;1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第五条住房...

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6...

但是具体也要看公积金贷款中心审核另外,1978年的房子有点难,但是还有放贷款的,你可以尝试一下。楼龄在20年以内的才可以申请贷款,面积没有什么太大的限制。一般情况可以申请评估价的80%的贷款。二手房交易过程中,公积金...

1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过...