买房贷款递减是什么意思

个人住房贷款还款方式中本金递增、本金递减还款法分别是怎么回事?

一个是等额还款，一个是等本还款，等额还款是每月支付一样，但本金递增，等本还款是本金不变，利息递减。具体如何还要看你的情况定。

“长贷短还”意思是指办贷时选择了较长的贷款期限，而之后在还款过程中，在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。而房贷之所以要长贷短还，是因为贷款期限长的话，收取的利息势必也更多，应还总额更大，还款负担...

等本递减还款的意思就是指借款人每个月向银行偿还同等额度的本金借款，然后每个月的利息是根据剩余的待还本金计算的。所以采用等本递减还款方式的借款人在初期所需要支付的利息较多，之后每个月所需要支付的利息会随着本金的减少...

是的，等额本金还款法是指在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。(即每月还款本金不变，利息逐月递减，故还款总金额逐月递减)。买房贷款等额本金可以提前还款吗?1、其实买房贷款等额本息可以提前还款...

每月等额还款就是每月还得钱都一样，开始的时候就是本金少利息多，到后面就是本金多利息少，但是每个月还的钱都一样多；而逐月递减还款其实就是等额本金还款，每个月还的本金一样多，利息另算，开始的时候，本金还剩的多...

定义：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1b等额本金还款法：定义：等额本金还款法是递减...

等额还款法是递增还本金、递减还利息的方法,而等本金还款法每期偿还的本金固定,按实际贷款余额计息,同样一笔银行按揭贷款,采用等额还款法的利息支出要大于采用等本金还款法。可以参照选择还款方式如下：一、如果你现在的收入高，...

递减还款方式是指借款人确定首个还款时间段内（一年为一段）每期还款额，在此基础上确定逐段减少的还款额（可等额减少或等比例减少），递减期间结束后再根据贷款余额和剩余期限按等额本息归还贷款的还款方式。还款方式是指借款...

楼上几位大叔太啰嗦.我给你说一下吧.所谓等额月供和递减月供的差别,就在于利息的给付方式不同.等额月供的前提是假定你的贷款是按照与银行签订的时间比如20年还完,20年的总计利息额,除以240个月,得到每个月要还的利息.递...

还款能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴金额÷（单位存款比例个人存款比例）。住房公积金贷款额度怎么算【输入面积，免费获取装修报价】住房公积金一般都用来买房，但是大家在买房之前，是否对于住房公积金的信息有所了解。其实...