房地产贷款监管文件

金融监管部门对房地产融资实施了什么

自2020年三季度开始，金融监管部门对房地产融资采取了一系列针对性的调节措施。前有“三道红线”，对房企资产负债的水平和结构提出新的要求；后又发布银行业金融机构房地产贷款集中度的通知（下称《通知》），对银行房地产...

根据相关资料查询显示：是的。根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》要求房地产按照销售按销售进度收回存量贷款，对还款进度滞后的，应从严控制新项目贷款。

银保监会官网日前公布的信息显示，实施房地产金融强监管以来，监管机构完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，多个房地产融资指标呈下降态势。截至7月末，房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，...

住房抵押贷款需要什么条件用房子抵押贷款需要的条件如下：1、必须保证抵押房产与贷款机构在同一地区；2、有贷款人认可的有效担保；3、保证所抵押的房产没有产权争议等问题；4、抵押房产必须具备良好的变现能力；5、必须保证所...

此外,记者此前了解到,自去年下半年房地产调控收紧以来,随着部分开发商“雷声大雨点小”,银行往往在房贷额度紧张时,选择开发贷款尚未还清的优质开发商发放贷款,以降低开发商资金紧张带来的逾期风险。关于预售资金的监管,作为我国商品房预售...

小额贷款公司贷款不得用于以下事项：股票、金融衍生品等投资；房地产市场违规融资；法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。小额贷款公司不得从贷款本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金等，违规预先扣除的...

监管部门再出稳定房地产市场的金融政策。2月8日,人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(下称“《通知》”),明确自该通知印发之日起,银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的...

其中，北京、安徽、广东、四川多地均在会议中再提严控信贷违规进入楼市。此前银保监会亦在2021年年中工作会议中表示，将严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求，防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场。监管自上而下...

防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。一是管好房地产信贷闸门。坚持房地产开发贷款、个人按揭贷款审慎监管标准，严格落实房地产贷款集中度管理制度。二是遏制“经营贷”违规流入房地产领域。经营贷违规流入房...

本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银...