房产有抵押贷款的情况下可以过户吗

抵押房产如何过户?抵押中的房子过户手段

若是想进入二手房交易市场，首先就要还清银行贷款，取得房屋完整产权才可以。这种情况下，二手房买卖双方应该怎么才能将房产顺利、合法的进行交易过户呢？抵押中的房产若要办理过户有四种方法方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消...

不可以，贷款没还清是不可以过户的。房抵条件有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有...

造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。4、事先要清楚还款方式在大家办理的贷款的时候就应该想清楚自己今后的还款方式，一般来说，银行贷款的还款方式主要有等额...

法律主观：与抵押权人协商一致后可以过户抵押房。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。法律客观：...

是的,有房贷的房子可以抵押贷款。抵押贷款是指借款人将其财产(如房屋)抵押给银行或其他金融机构,以获得贷款。抵押贷款是一种常见的贷款形式,可以用于商业贷款,汽车贷款,住房贷款,经营贷款等。有房贷的房子可以抵押贷款,但是,申请抵押贷款...

2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清，再过户给买房，但必须在有银行认可的抵押物情况下。二手房过户前需要注意哪些1、核实房屋情况在过户前应该对房屋的位置、面积、格局、户型等自然情况进行详细的了解，注意房屋...

可以。在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》；完税凭证(《契证》)；《房屋他项权证》；买卖双方身份证明；卖方婚姻...

如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明...

房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1.双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2.双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在注销他...

直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十九条【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物...