把房子转给配偶重新贷款

把房子转给配偶重新贷款

夫妻房产过户有贷款怎么办?

夫妻离婚房子按揭贷款怎么办1、规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方...

夫妻房产过户有贷款怎么办

夫妻房产过户有贷款的办法如下:1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户;2、没有能力一次清偿贷款的,...

贷款房产夫妻之间如何过户

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、夫妻间房产过户要交税吗夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。三、离婚房产转给未成年儿女可以吗离婚房产转给未成年儿女是可以的,夫妻决定将共有...

夫妻间房产更名需要还完贷款吗

夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有,变更共有份额。房屋无抵押、无查封、...

我离婚时把房产给了妻子,贷款我还,现在生病还不上了

我们自然不希望自己的房子被拍卖掉,可能对于很多人来说只有这一套房产,是不想失去的,但是如果没有其他办法,那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后,所得价款优先用于偿还贷款本息,所剩的款项将会退还给你。

夫妻贷款可以转到对方名下吗

相关法律规定,房屋在还清贷款前不能办理过户和更名,要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时,需要准备好必要材料,双方到房产局,填写表格和存量合同,再将材料交给房产局,缴纳税金后就可以拿房产证。夫妻离婚,贷款可以转给...

有房贷怎么过户给配偶

过户给配偶,没有这个必要,无论是否过户,都是夫妻共同财产;过户前,需要先撤销抵押才能过户;撤销抵押,需要先还清房贷;

夫妻房子过户,贷款更名。

夫妻住房过户的前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。住房的贷款是不能更改贷款人名字的。办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在...

夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方

【法律分析】:夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以房子有贷款,离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人,此后再办理过户手续。【法律依据】:《...

...房子现在在按揭,只有妻子一个人的名字,现在夫妻离婚要把房子给...

二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为...

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