为什么楼梯房不能贷款

电梯房超过20年银行给贷款吗

都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请贷款的年限＝银行规定的贷款年限－房龄。一般来说，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。

哪些房子不能公积金贷款?1、小产权房小产权只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，因此小产权房又俗称为“乡产权房”。正因为小产权房没有真正意义上的不动产权证。因此住房公积金管理中心可是不认可...

4、争议的房子如果房屋已经被查封、扣押、监管，或者是其他形式限制的房子，房子的所属权也就不明确，存在争议，所以这类房屋是不能抵押贷款的。5、未满5年的经济适用房回迁房小伙伴们都知道，我国回迁房是按照经...

通常情况之下，贷款人的年龄和贷款年限相加不能超过65年，所以房龄超过20年以后的房屋基本上是无法办理抵押贷款的。特别是针对于二手房来说，房龄越小审批的速度会越快，相对于七八十年代所建造的二手房，由于房屋的年龄比较久...

90平米以下的商品房贷款80%，以上的30%。二手房首付最低30%。

可以。工商银行表示，楼龄在20年出头，且维护较好的小区，可以贷满七成。而楼龄越高，相应也会减低贷款额度，像满28年的小区虽然可贷，但是基本不超过5成。另外，除了顺德、禅城和南海，三水、高明超20年楼龄的电梯小区也...

可以啊，得看哪里的房子

以下房屋不能办理抵押贷款：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、...

下面小编就为大家讲解一下那些房子是不可以进行房屋抵押贷款的。在申请房屋抵押贷款前，有两点需要格外注意：??1、明确贷款用途：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:，炒股是不允许的，...

三、违反银行规定的房子这个是银行内部对于贷款房子的要求，比如房龄超限、面积不符合规定等。通常房龄要求是20-25年的房子不能申请贷款。当然了，具体要看银行的规定，有的银行要求房龄最长不能多于15年，宽松一点的要求3...