房屋有贷款可以更名过户给直系亲属吗

有贷款的房子如何过户给子女

房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以办理赠与手续。因此，贷款买的房子还清贷款之后才可以过户给孩子。房产证如何过户给孩子过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...

房子贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三...

一般来说是不可以。因为大家想要通过房屋来贷款，就是因为房屋贷款的利率低，银行对这一块把控是非常严的，直系亲属之间如果有住房交易的贷款，对于银行来说就属于骗贷，就算已经给你贷款出去，一旦查出来就可能会收回贷款，...

如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：方法一：父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理房屋评估作价和房屋鉴定，...

3、以继承的方式将房屋过户给子女:继承房产过户是要等产权人过世之后才可以办理继承房产过户的，如果继承人和被继承人是有直系亲属关系，或者抚养和被抚养关系，夫妻关系等，都可以免征税费，如果是有遗嘱的就只需要进行公...

还清贷款，取得全产权有贷款的房子，房产处于抵押状态，要先将房产变为全产权以后才能进行交易。要拿着父母的预付款，到房贷银行或公积金中心办理提前还款，还款完成后会在房本上加盖章印，之后就可以办理过户流程。也就是将...

法律分析：1、过户可以选择赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要...

一、贷款的房子怎么过户给别人1、贷款的房子过户给别人方法如下：（1）提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；（2）没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款...

直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下：1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售...

契税2%由财政部门征收，2、另税说明：另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。更多关于房子有贷款可以过户给妻子吗，进入...