公积金买房贷款比商业贷款便宜多少

住房公积金贷款买房划算吗?

是划算的。银行商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上...

一、住房公积金买房能便宜多少使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达91.06万元，但住房公积金贷款的...

公积金买房只能贷款利率比商业贷款低，并不能降低房价。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。而商业贷款利率...

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。

公积金买房不便宜。公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。...

目前，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%;商业贷款基准利率，五年以上为4.90%，买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。2、首付少公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如，上海购买首套房，90平米以下...

3.审批速度不同在审批速度上，由于流程的不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。公积金贷款则要先到住房资金管理...

商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。这样说吧，我们假设贷款10万元，分别贷款10年和20年。用公积金和七折利率的商贷做对比公积金贷款10.0万元10年月利率3.225‰月还款1006....

所以，从贷款额度上对比，需要大额贷款的人比较适合商业贷款；对资金额度需求相对较小的借款人，则比较适合公积金贷款。2.公积金贷款利率更低商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而...

您好，如果有公积金建议办公积金贷款，毕竟公积金能剩下一笔不少的钱。公积金五年以上基准年利率3.25%，商业贷款五年以上基准年利率4.9%，若是还款方式为等额本息的话，公积金所需还款总额为1361269.83元，商业贷款所需还款...