房地产贷款不良率监管要求

当前房地产信贷审计中应重点关注的三个方面

中国人民银行统计显示，我国房地产开发商通过各种渠道获得的银行资金占其资产的比重在70%以上。房地产开发企业负债经营的问题较为严重，由于房地产开发企业良莠不齐，贷款的不良率也较高。同时一些基层银行在发放房地产贷款中存在...

重点内容包括坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期,鼓励金融机构依法自主协商延期还本付息和切实保护延期贷款的个人征信权益以及鼓励金融机构按照市场化、法治化原则,为各类...

制造业资金投入大，周期明显，不良率高，需要长期从更长远的角度思考金融和信贷政策。从我国上市银行不良贷款水平来看，制造业贷款不良水平远高于其他类型贷款，制造业贷款的周期性波动会大于基建贷款和房地产贷款。例如，中国主要...

受访者依旧认为真实不良率被普遍低估,但情况有所好转尽管目前监管部门公布的银行业不良贷款率只有1.74%,但外界普遍认为,真实的不良状况被低估,甚至是银行从业者也如此认为。《报告》结果也显示,55%的银行受访者认为2018年商业银行账面...

避免双方都出现逾期上征信的情况。对于已婚人士，银行和金融机构在查征信时以家庭为单位的，也就是说即使你的征信良好，但是配偶的不良征信记录会影响到你的车贷申请。不过目前，银行和金融公司审核时更看重借贷人的信用记录。

二手房抵押贷款，房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。除此之外，办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有：年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50...

从信用风险的角度来看,按揭贷款具有强抵押和相对分散的特征,风险较为有限,历史数据显示,上市银行按揭贷款不良率基本在0.5%以下,从这个角度来看,需要关注的房地产信用风险主要是对公房地产贷款及表内外非标。上半年,老16家上市银行对公房...

资料来源：统计公报(2000—2005)商业银行之所以争先发展个人住房抵押贷款，主要原因有二：一是近些年我国房地产市场的繁荣以及国家信贷政策的支持；二是商业银行普遍认为个人住房抵押贷款是优质资产，不良贷款率极低，比批发类贷款...

银监会出台的《中国银监会关于2015年小微企业金融服务工作的指导意见》要求商业银行在实现向小微企业贷款的“三个不低于”目标的同时,落实有关提高小微企业贷款不良容忍度的监管要求,即小微企业贷款不良率高出全行各项贷款不良率年度目标...

导致很多企业倒闭，引发区域性的不良贷款爆发。（当时浙江深受其害，许多地方金融机构不良贷款率一度攀升至10%上下）二、资金违规流入楼市对信贷资产质量的影响。目前房地产领域的开发资金是受监管的，即房地产企业需要在银行开立...