房子抵押后还清贷款影响买卖吗

在银行做了抵押贷款的房子,能出售吗?

抵押物出卖是要经过抵押权人同意的，如果建行同意你卖你就能卖，他们不同意你卖了也没办法过户，除非你提前还贷，但你们已经约定一年内不允许提前还贷那你就得等到一年期满才能还，在此期间除非得到建行的同意，你是不能卖的...

法律分析：房子抵押给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的，在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户，必须把剩余贷款还清以后才能过户。能买卖抵押房子的方法有：一、提前还清贷款。二、办理...

但是，也不全是没有办法，首先需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，...

房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，...

买车贷款用房子做了担保，如果中途想要卖房子，需要将买车贷款还清，才可以卖的。房子作为担保时，需要将房产证抵押到银行，贷款没还清，是拿不出房产证的，卖方后，也无法办理过户手续。一、房屋过户流程1.房屋过户由双方直接...

最好的方法就是通过自己拿钱或者是借钱，把贷款还清之后完成产权的转移，变成个人产权后再进行房屋的买卖。现在很多正在按揭当中的房子，都以比较低的价格在出售，通常情况之下，我们和银行所签署的贷款都是20年或者是30年，...

房子抵押给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的，在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户，必须把剩余贷款还清以后才能过户。能买卖抵押房子的方法有：一、提前还清贷款。二、办理转按揭贷款...

房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。第二，办理转按揭贷...

法律分析：可以。使用所购房产作抵押，属于按揭贷款，也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。不过需要以新购住房作最高额抵押的...