为什么抵押贷款利息比按揭贷款利息低

买房按揭贷款与抵押贷款利息一样吗?还款时间有不同吗?

买房时贷款利率会变吗？买房的房贷利率是由银行根据基准利率、贷款人信用资质、还款能力综合判断后给出的利率，如果已经签订贷款合同并批款，那么房贷利率的变动不会影响之前的贷款利率。除非是基准利率变动，那么房贷利率也会...

但是，按揭，从头到位都没有用到一个概念，"厘"为什么抵押贷冒出这个概念，是不是有什么不一样的计算方法呢?实际抵押的房贷是不可以用厘来就是你利息，平均到每一个月的比如：借100w，贷款20年，年化按照3.6你应该...

借款人申贷之后，逾期的风险越大，贷款利率就会越高。房贷本质上来说是一种抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款利率就会更低。除了房贷利率比个人消费...

商业贷款基准利率是4.90%，抵押贷款利率是5.15%。商业房贷利率低。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折，甚至于你用公积金...

但是，相对于银行的信用贷款的利息来说就要低一点了，只能说利息的高低不是衡量贷款的好坏，抵押贷款利息比信用贷款低是因为抵押贷款办理相对信用贷款复杂，信用贷款的办理就是相对简单的了，至于抵押贷款利息高或者低，主要看...

二、贷款期限贷款的期限越长，利率也就越高，这一点相对而言也是比较明确的，而一般抵押贷款的期限主要看贷款人的借款目的究竟是什么，例如买房子采用按揭抵押贷款的形式，那么这个期限可以延长到30年之久，所以借款人需要根据...

这个想都不用想，肯定是房贷的利息比较低啊，毕竟他这种是属于一个福利性的贷款利息肯定是比较低的。而那种商业贷款的话，利息就比较高了。

(2)从贷款用途来看，按揭贷款产品本身的目的是为购房者买房。按揭贷款的期限较长，使得借款人的还款压力较小，符合购房者的实际需求。抵押贷款流程:1.第一步:提交所需文件:房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；抵押登记...

以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。2.抵押贷款的利率根据抵押物的不同属性和位置，一般情况下贷款利率在4.5%-7%左右，会比按揭贷款高2%左右。但是抵押贷款只能用来经营或者消费，不能...

不一样。住房按揭贷款首套的话，一般是基准利率的8.5折，二套的话是基准利率的1.1倍起。而房屋抵押贷款属于商贷都是上浮的，最低是基准利率的1.1倍，具体还得看个人情况定。如果您房子是北京的，可以给我打电话，我再...