二手房贷款卖家需要注意什么问题

二手房贷款须注意哪些问题

随着近些年来房价的快速上涨，“物美价廉”的二手房逐渐成为了不少年轻购房者的选择。作为年轻人，贷款我们需要注意什么呢？1、要注意评估价与最高贷款额。在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于...

房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对...

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）...

二手房买卖的时候需要办理抵押贷款的流程，需要先到当地的银行征信查询部门去打印一份征信，同时要求卖家出具房屋产权调查，可以通过在当地的房屋管理局查询房产是否被抵押查封，或者是有共有人的情况，特别是卖房者存在有离婚的...

若在购买二手房时遇到房屋已被抵押贷款时，需注意必须在完清贷款后过户，否则卖家向银行所贷款项将转嫁到买房人身上。一般有两种方式解决：1.提前还贷，请卖方提前将按揭贷款还清，然后过户；2.办理转按揭手续。在办理按揭手续...

不知您是哪的户口？如是济南户口，名下无房且无贷款记录，就可以三成首付；如是外地户口，若是全日制本科及以上学历，签了正式的用工合同，且连续缴纳社保半年以上，之前没有过房贷记录，也可以三成首付。二、二手房可不...

随着近些年来房价的快速上涨，“物美价廉”的二手房逐渐成为了不少年轻购房者的选择。安贷客提醒二手房贷款须知：一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。二...

五、房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面房、钱两空的尴尬境地。事实上，这种情况是不会...

随着城市房价越走越高，很多人把目光从新房转到了二手房，这也免不了买房贷款的压力，市民在买二手房时候，不要只看房屋贷款计算方法，在贷款流程中也应该注意一下问题：一、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。...

因为如果借款人收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平，经银行调查证实借款人提供了虚假证明，就会使银行对其信任度大大降低，从而影响贷款的审批。5.购买二手房贷款需要提供本人住址要准确，及时。借款人...