北京普宅贷款政策

外地买房做过贷款,目前已经还清,在京买房贷款算首套还是二套?_百度知...

跟据17年北京的房产首二套的资质政策来看。北京实行“认房又认贷”的政策，这里的“贷”指的是贷款记录，也就是在京有房或是在全国有过住宅的贷款记录，在京买房都会算二套。二套的首付比例为“普宅”60%，“非普宅”...

认房又认贷、二套房普宅和非普宅首付比例提高、贷款年限缩短成为2017年调控三大手段。对比上一次北京楼市930调控，317调控出现了三大变化：1、认房又认贷二套房首付比例上调10居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本...

首套房：普宅35%，非普宅40%；二套：普宅60%，非普宅80%。注：以上是2017年317号新政之后的规定，至今没有变化。3）首套房还是二套房贷款的界定：界定标准有两个条件：第一以家庭为单位在北京无住宅类房产；第二是以...

意思也就是说，当你的新买房屋的面积超过140平方米是，贷款利率会增加16.7%，但增加的比例不得超过20%。所以，符合该文件中的全部规定的是普宅，如果其中有一条不满足，就是非普宅。资料来源：京建发[2014]382号文件...

您北京有一套房子，再买二套的话，普宅首付六成贷款四成，非普的话首付八成贷款2成。如果您的第一套公积金贷款已经还清，那么您是可以公积金贷款的，且名下有一套房，公积金二套最高贷80万。望采纳。。

北京对于首二套的判定政策是认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果有贷款记录，即使还清了贷款，在北京购房也会被判定为二套，二套资质在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅...

在进行公积金贷款时,如何界定首套房还是二套房?“认房又认贷”指什么?购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款...

京籍购房资质要求：若家庭为单位在北京名下一套住宅，需满足已婚且在通州落户口3年或在通州有近三年连续纳税社保。若名下无房，可直接购买。317政策之后是认房认贷款记录，按您情况是首贷，普宅贷35%，非普宅40%（多数为...

首付比不再统一20%普宅35%二套非普80是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策性...

-刘帅，在北京购房贷款，需要看是首贷还是二代证，如在京有房或者在全国有过贷款记录（含还清和未还清的贷款），在京购买70年住宅则视作二套贷款，首付6成（普宅）或8成（非普宅）