商业贷款和组合贷是什么区别

组合贷款是什么意思

在购房申请住房贷款时，尽量优先选择公积金贷款，因为公积金贷款相比商业贷款来说，利率是比较低的，这样就能节省很大一笔利息支出，公积金贷款额度不够时，可以选择组合贷款。组合贷款怎么贷最划算？申请住房贷款时，采用组合贷款...

3、需要有贷款银行认可的资产进行抵押或者是质押。组合贷款不好贷的原因是什么？1、放款速度慢，由于组合贷涉及多个部门，办理周期通常需好几个月，有的甚至更长。2、必须两方同时放款，由于公积金与商业借款审核部门不一样，...

所以与纯商业贷款相比，借款人在办理组合贷时可能会增加费用支出。每一种贷款都有优点也有缺点，选择商业贷款还是组合贷款买房，最好根据自身的收入条件再制定相应的策略以减少房贷的首付和利息，才能节省买房的成本。

肯定组合贷啊，只是公积金贷款不容易申请，很多开发商还有限制条件，比如精装修的，装修费就不能贷等等，要综合看，不过如果能申请下来，肯定是组合贷划得来。

组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折）分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。组合贷款对提前还款不作商业贷款部分和公积金贷款部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分...

两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务...

组合贷款的意思其实就是指既办理公积金贷款又办理商业贷款，使用这两种贷款方式来进行组合。一般在办理贷款的时候，如果贷款人正常缴纳的公积金且符合公积金贷款的条件，那可以优先使用公积金办理贷款，在额度不够的情况下再去申请...

买房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请...

另外，个人住房贷款也可以通过个人住房公积金来申请。这就是所谓的“组合贷款”。组合贷款中的公积金贷款按个人住房公积金贷款利率计算，而组合贷款中的商业贷款则按照贷款银行个人住房贷款的标准执行。组合贷款拓展材料1.个人住...

2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、审批机构不同。4、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会...