房子贷款还没有下来能退吗

首付交了贷款办不下来可以退房吗

只需证明个人有优良的个人信用，具有充足的还款能力，那住房贷款一般就能办下来。以上就是房子首付款交了贷款办不下来,能退房吗相关内容。一、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1、如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和...

法律分析：首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同...

2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。购买商品房时，要认真考虑自己的资金能力，如果采用按揭方式，要事先认真...

买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行...

首付交了，贷款没下来，首付可以退。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据，如果没有约定或者约定不明...

现在，办理房贷购房已经是当下比较热门的方式了，很多人在资金紧张的情况下，会考虑选择贷款购房，有些人已经付了首付，但房贷却迟迟未能批下来。那么，买房子贷款办不下来首付可以退吗，房贷没放款前千万不要做的事有哪些呢...

对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

买房贷款没办下来，开发商可以退首付。如果个人住房贷款没办下来的原因是开发商方面的问题，首付可以全额退款；如果个人住房贷款没有办下来是购房者的原因，购房者需要对开发商支付一定数额的违约金。违约金多少具体要看签订合同...

如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金...

购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。怎样才能尽快获得银行批准1、先确保个人征信良好：假如个人征信存在严重污点的话，比如说欠债不还行为，房贷审批直接不能通过，但如果个人征信记录...