商铺贷款影响首套房吗

名下有一门面房,我现在想按揭贷款买房,算不算第一套

门面房是商业用房，属于经验性质，与居住型商品房不同。你现在只要名下无居住型商品房就算首套，但是在有些城市你曾经有过居住型商品房的转出记录或者贷款记录，银行会按二套房放贷，没有利息优惠。

不少人选择贷款购买商铺。一般来说商铺贷款上不封顶，期限一般为5年，比较长的也有10年左右。2、买商铺贷款期限一般长为10年，并且要求有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款。在一定程度上，限制贷款时间，是综合考虑...

已经有一套全款房，再买一套住房就不能算首套房；你们夫妻已经有一套全款住房，还有一间按揭贷款门面房，现在还想再买一套住房，如果房证都是你们夫妻的名字，就不能算首套房。

有影响。如果还有商业贷款没还清，再贷款买房，银行会考虑你的还款能力，如果收入和银行流水通不过，往往是不会二次贷款给你的。

1-10年。贷款期限目前政策是1-10年，利率和目前政策商业贷款一样。正常商业用地的贷款比例为50%，贷款金额暂时不封顶。目前个别银行可支持商铺贷款比例60%，且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。也就是说即使你购买的...

另外，由于商铺属于性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款...

首先要求银行出具证明，凭借证明去银行办理按揭，同时要求将错误信息改过来，如时间过长可请求人行介入

若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。基准利率请参考：招行官网--实时金融信息--贷款利率。

不算。商铺属于商业地产，不属于住宅，所以不算二套房，先购买的商铺在购买住宅的话住宅是算首套房的，贷款利率也是按照首套房的标准执行基准利率的。商业性质的房子是不限购的，所以不算在住宅范围的限购之内，如果之前按揭...

不算。是否属首套房一般是“认房不认贷”的，只要你在不动产登记中心登记有房产，无论是否还清贷款或者转为经营贷，再买房的话，都属第二套房。