上海公积金冲纯商业贷款

我是纯公积金贷款的,上海农村商业银行的。请问如何办理月冲和年冲?

提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的...

纯商贷是可以提取客户住房公积金账户里的余额的，只要客户在办贷时办理了公积金对冲还贷业务，那在之后的还贷期间，就可以提取住房公积金账户里的余额用来偿还房贷本息。不管房贷是商业贷款，还是公积金贷款，亦或是组合贷款都行。

注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额...

上海基本所有银行都可商转公。1、商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前...

1、申请人购买的是本市拥有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可以进行申请);2、主贷人以及主贷人的配偶没有别的公积金贷款债务以及冲还贷业务;3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

职工商业贷款购房提取住房公积金流程如下：1、填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联）。2、提供借款合同原件及复印件。3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。4、房管部门备案的购房合同原件（二手...

可以的带上你的身份证件和你的银行扣款用的存折去你贷款的银行。尽量赶在8月前去办妥。每年只有四月和九月可以改变公积金还贷的方式。如果你的公积金比较多，可以用现有公积金一次充还商贷总额的本金。如果不多，可以选择每月...

首套要在上海无房无贷;这里说的无贷是指在上海无公积金贷款记录，有按揭贷款记录但无公积金贷款记录的，公积金贷款利息算首套，商业贷款利息算二套。并且夫妻双方在婚前与各自父母共有的上海房产均不超过一套，且家庭名下无房...

可以公积金价商业贷款，首付一定是要30%。商业地产首付一定要50

当然，客户当初申办住房商业贷款、签订贷款合同的时候就可以同步申请办理公积金冲还贷业务，免得之后还要单独再跑一趟（而如果是申请房贷的同时办理的，那一般会从还款次月开始对冲，还款首月还是需要用客户自有资金还款）。公积金...