婚内房产更名需要还清贷款吗

贷款没还清的房子夫妻间能过户吗

有房有贷:一般房子告贷没有还清是不能过户的，若要过户有两种路径，一是提早还清告贷，然后再进行房产证过户。二是向银行请求，要求改变合同中的告贷人和典当人，获得银行同意后再到房管局处理有关过户手续。

办理房产证更名，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，如果是夫妻之间住房更名，可以直接凭结婚证两人证件，直接办理更名，花费200元，没有税费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，...

只要是更名就得需要还清贷款的，不然是不让更名。

法律分析：房产证更名有买卖，还有赠予，如果你的关系属于买卖，那么必须要还清贷款，如果你的关系属于赠予关系，不用先还清贷款，但同样的贷款会转移到你的身上，需要在银行再办一次手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

无贷房产证加妻子、子女、父母名字：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证...

但是如果房子的房贷还没有还清，是无法进行产权更名的，必须要等到贷款还完以后。如果是在婚内进行产权更名的话，该房子还是属于夫妻双方的共有财产。夫妻之间的产权变更是没有必要根据买卖的方式来变更产权人的。

而即使是尚有贷款的房子，也只是在手续上稍多几个步骤，费用相应增加一两百元。当然，仍处还贷阶段的房屋，不同银行可能还会收取一定的相应费用。而其他如结婚前就要加名字、父母的房子加上子女名字、子女的房子加...

在以后的房屋交易和应用上，都应该依照这种有关的产权年限形式进行办理这种事情。离婚房贷如何转给另一方？离异把房产更名产权过户给另一方后，住房贷款也会逐渐转至另一方户下，但离婚房产过户必须要先办理先办理析产备案，再...

综述：可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名，就会视为房屋转卖了，那就要通过转按揭手续办了。同时会产生一定的税费。房产加名税，该词条来源于新闻，《婚姻法》司法解释三出台后，一些夫妻...