西安公积金贷款年限和房龄

想贷款买二手房你知道如何计算贷款年限吗

二、公积金贷款年限1、40年或50年产权的二手商用或房这类二手房不能使用公积金贷款。2、70年产权的住宅（1）按房屋结构来计算：砖混结构：贷款年限=47-房龄；钢混结构：贷款年限=57-房龄。大多房屋的房产证在房屋状况一栏...

2、公积金:申请公积金的贷款期限不能超过退休年龄(男60岁,女55岁)。算法和商业贷款一样。3.房龄+贷款年限不超过三十年.期限利率个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款...

贷款年限和年龄与房龄有关公积金贷款：1、市属公积金，年龄可到70周岁，贷款年限：钢混57年-房龄，砖混47年-房龄，以两者年限短的为准。2、国管公积金，年龄可到69周岁，贷款年限：钢混57年-房龄，砖混47年-房龄，以...

公积金贷款买新房，对于房龄没有限制，而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房申请房贷，将无法通过公积金贷款审核。不同的地区具体规定不同，请以当地公积金中心公布的二手房房龄为...

贷款人可以根据自己需求和能力进行选择。此外房子的情况也是有影响的，如果是二手房的话，房龄太大会导致贷款年限减少。办理公积金贷款流程1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保...

另一方面，假如您打算购买的房子太老，也有可能不能办理，因为房龄会影响公积金贷款的年限，房龄加上贷款的年限，不能超过30年，因此，有打算购买二手房的，一定要去公积金中心咨询清楚。第四种情况：房子的首付比例太低现在...

公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。

公积金贷款年限计算：\x0d\x0a\x0d\x0a一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。\x0d\x0a\x0d\x0a1、最长不...

可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求“房龄+贷款年限

法律分析：如果是省直公积金，要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年，总贷款额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工...