买房子买方贷款办不下怎么办

买房子交了定金,可是我跟银行了解,我的贷款办不下来,怎么办?

你交钱的时候有没有签订合同，没有的话，你可以直接索取，有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”，如果是后者，同样可以直接去索取，理由就是贷款办不下来，无法购房，但如果是前者就比较麻烦了，因为合同法里对“...

三、换家银行试试看不同的银行放贷政策也有所区别，若这家银行申请贷款失败，可以尝试换一家放贷政策较为宽松的银行试试看。四、找担保公司若您确实想买这套房子，但自己的能力无法补齐剩下的贷款，不妨尝试找一些靠谱...

房子首付交了贷款办不下来可以采取：及时补救、换贷款银行、找担保公司等方法来处理。贷款办理不下来的大多数原因都在与购房者自己，贷款买房的时候需要查看借款人的征信，有的购房者在以前办理过其他贷款或者是使用过信用卡，...

一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的...

3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。5.买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...

有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用，另外也可以增加首付款比例减少贷款的金额的方式，然后再向银行申请一次；找担保公司：如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法...

4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付...

如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。

买方的银行贷款为什么下不来？可能是因为申请流程中资料提交不全，也可能是因为买方征信不良造成，还有可能就是因为买方没有偿还能力。这个时候不要看着一家，要查看买方为什么不能贷款，找到原因后才能判断。如果是资料不全可以...

2、购房者的原因:①如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。②如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。除非买卖...