商品房贷款年限最少几年

购房贷款年限如何规定?房屋贷款最长年限多久?

房龄是以该房屋竣工交付之日逐渐去算计，房龄越老，贷款年限就越少。二手房房龄和贷款年限总和不得超过30年，部分银行要求不得超过40年，也有的要求不超过50年。主要还是看各银行的相关规定，及其房子的实际情况，例如地区、...

房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。（应答时间：2021年11月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准）温馨提示：如后续有...

组合贷款期限是如何规定的？组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

1、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。四、二手房贷款年限：1、二手...

商业贷款最长30年,按房龄和贷款者年龄定的,贷的长利息多,贷的短利率少。商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成,二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年...

2.商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。

但由于商业用房的实际房屋抵押贷款最多可贷5年的规定，所以这种房子一般能贷个3-5年。2、住宅：使用普通的商品房住宅为抵押物办理房屋抵押贷款的贷款年限规定需要符合两个标准，以年限少的为准，一个是借款人年龄+授信期限...

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想要知道二手房的真实房龄，拿着房产证到房管局查询房屋产权办理时间是最直接也是最有效的办法。你可以从产权办理时间推断出房屋的年龄，一般来说，单位房的年龄可由产权办理时间向前递推两三年，商品房的年龄则可递推一两年...

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的...