多少年的老楼不能贷款

盘锦大洼30年的老楼能抵押贷款吗?

30年的楼房也可以抵押贷款呢。不过他会给你折旧的。就是说一定不能像七楼那样大的数额多。而且他还要分地段。综合评估下来才能给你看看贷款多少？

判断自己的贷款年限的方法：首先，可以看房龄，通过房龄即可计算出贷款年限，一般来说，贷款年限＝50－房龄（但各银行间有差异）。另外，老旧的二手房由于房龄比较老，所能贷款的年限有限；如果房龄超过20年，那么银行批贷的...

大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。\r\n买房...

5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率最高可达80%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、...

2、公积金贷款在通常情况下，二手楼公积金的贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。如果二手房超过20年，所能贷款年限也就越低；如果楼龄超过40年将不能获得贷款。二、房龄还有哪些影响？1、...

4、咨询该小区的其他业主，尤其是同一栋楼的业主。二手房房龄多少年不能按揭二手房房龄一般是超过20年不能按揭，银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也会降低借款人的...

一般房屋年限越长,评估价可能越低。老房子在申请二手房贷款时,贷款成数一般还会随着房龄增大而相对降低,贷款年限也是如此。在签订房屋转让合同时，为了维护自己的权益，购房者可以在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符，...

一、有要求的，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内。二、具体而言：房产抵押贷款和年龄有关系，想要获得更低的利息以及更高的贷款额度，首先借款人的年龄不能超过60岁，此外借款人的身份证明包括收入证明和银行...

房龄超过20年能不能贷款，需要根据不同情况来判定：1、如果在申请抵押贷款的过程中，贷款人能提供其他有价值的抵押物，比如汽车、股票、有价证券、票据等等，或者提供贷款担保人的话，那么银行会进行综合评估，在一定情况下...

很多人们在购买房屋的时候会考虑贷款的方式来购买房屋，这样的话能够缓解自己经济上的压力，但是如果要贷款买房的话，也要先了解一下政策，如果要购买二手房的话要了解一下房产证的年限问题，那么房子超过多少年不能贷款？贷款...