五环内二手房贷款上限

二手房公积金贷款首付比例

二手房公积金贷款时间一般公积金可贷年限为：一手房上限为30年，二手房房龄五年内的等同一手房，房龄五年以上的可贷上限是15年。至于下限由公积金计算得出。商业贷款就比较复杂了，要将房子抵押给银行，通过银行的核对，才能批准...

法律分析：二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大，那么也是无法申请二手房贷的。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：...

只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格（注意：建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道）能不能贷款。虽然二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会。虽然理论上把评估...

中国银行个人二手住房贷款限额：中国银行个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80％(两项选其中较低一项),单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。以上内容供您参考，业务...

3、没有尚未还清的贷款债务；5、二手房贷款需要是具有产权的二手房6、不高于申请贷款时借款人公积金帐户储蓄余额的15倍；7、不高于所购房屋总价的70%；7、公积金贷款总额为10万元；8、二手房公积金贷...

由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内，比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。2、土地使用年限土地使用年限和...

二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年，如果是优质客户可适当延长至70...

“2021年二手房贷款新政策如下：二手房的房龄不能超过12年；二手房已使用年限和贷款年限之和不能超过30年；二手房估值较低不能申请房贷；有些银行针对二手房提出了户型面积要求，小户型的二手房将无法申请房贷。”据多...

而组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。组合贷是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的。如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理规定公积金多贷款40万元。这样的话...

希望对大家有所帮助。一、成都二套房如何办理公积金贷款二手房贷款流程：买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心...