公寓贷款和住宅贷款的区别

房屋类型公寓和住宅的区别是什么?

6、贷款利率和首付不同一说住宅和公寓有啥区别，很多人都会想到贷款利率的区别，因为这在购买房子的时候就会遇到的。打算贷款购买公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首付比例一般为50%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款...

另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比...

公寓和住宅的区别：1、贷款、首付政策不同（视各省市政策而定）住宅：首套30％，二套40％首付，限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；公寓：一律50％首付，不限贷不限购，首付5成。但只能贷款10年，且不能...

1、使用年限不同。公寓的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为40年；而普通住宅的使用年限一般是70年。2、贷款不同普通的住宅贷款比较低，而且可以用公积金贷款，这样贷款利率就会更低，而...

另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比...

5.利率和首付不同:如果打算贷款购买公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50%，贷款利率相对也会高一些，上浮10%以上，能贷10年。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30%，二套不低于60%，贷款...

另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比...

公寓和住宅的主要区别有：（1）住宅需要资质，公寓不需要；（2）住宅产权年限为70年，公寓的产权年限为40年；（3）公寓无配套的学校；（4）公寓不能落户；（5）公寓为商水商电无燃气；（6）公寓贷款年限为10年。住宅贷...

除此之外，我们进行商业贷款，其贷款的利率可能会上涨10%左右。不过公寓一般是不限贷也不限购的。3、公摊面积商品房的公摊面积根据楼房层数的不同，会有所区别。如果我们购买的是多层住宅，一般是指6层楼，那么它的公摊...

公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住...