新房和二手房贷款年限一样吗

别说不知道:新房和二手房贷款区别在这里

在公积金贷款中，贷款额度也是有区别的。比如，新房最高贷款额度为70万元，而二手房最高贷款额度为60万元。2、新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。使用公积金贷款时候可以使用大额冲抵，即将公积金账户内的...

新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同；3、贷款年限不同。贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，...

30年。一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、贷款期...

买新房还是买二手房呢？这是很多购房者在买房前都会纠结的一个问题。现实中，新房和二手房的购房流程有着很大的区别，因此购房者在买房前应该根据自身的需求和能力，确定到底买哪种房子！下面小编我将从新房和二手房贷款购房...

一、关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。4、...

关于二手房房龄，银行会根据1剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过15年或20年或25年，根据银行不同有不同的要求。更多关于二手房贷款年限与房龄是多少，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/...

一：区别在于前者没有住过人，价格相比二手房便宜，户型好，但地段比较偏远，其它都大同小异。二：公积金15年以后的利率是4.5％，首套首付款不能低于三成。计算公式请参阅参考资料。参考资料：http://www.51fdc.com/buy...

③如果上述的贷款期限超过了任意一项，那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。④如果是使用商业贷款来购买二手房的话，那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定，正常情况来看，贷款的年限越...

此外，二手房能贷多长时间，还跟该房子所处的地理位置有挂，通常，地理位置较好，交通方便增值空间大的二手房贷款年限会比地理位置不好的二手房贷款期限长一些。贷款额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的...

2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。重庆市新房一般是首付三成，而二手房要先对房子进行评估首付远远高于新房。3、贷款年限不同...