有贷款的房子过户给弟弟

姐姐的房子2011年还完贷款,现在要过户给亲弟弟费用怎么算?

赠与比买卖多些费用赠与过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证；4.凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地...

这个需要到当地的土地管理局（所），办理一个房产赠予手续。带着身份证和宅基证。

1哥哥如没有将嫂子的名字写上，那就没有。2过户给你，首先到公证处公证哥哥赠送给你的公证，拿公证书到房产交易市场办理过户就可以了。这些步骤都要和你哥哥同去。希望能给与你帮助。（如果房产证上有嫂子名字，那嫂子也...

法律分析：房子过户给兄弟是需要交税的，有两种方式可以将房屋过户给兄弟，一种是正常的二手房买卖手续，那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限，并且房屋是自己唯一一套房子，可以免交个税...

你父母要用你的名字给他买给你弟弟买房子，后果是造成的影响，是你给他买完房子还贷款，谁来还他还不上了？是不是得你来还他对你的影响就是在在这地方影响你以后不能自己买房子了？如果想买房子，还得把他的房子卖...

也就是说这套房子是属于你父母的，因为房产证上的名字是你父母。那么你父母有权利去分配这套房子。比如说你的父母偏爱你弟弟好，那么房贷你来还，但是这套房子归属于你弟弟，你父母可以把房子过户给弟弟，到时候你能够怎么办...

可以，在取得房产证之后，可以直接将主贷款人的房屋产权过户给次贷款人，可以直接公证处公证，如果不放心则需按照过户程序，可以赠与，也可以直接过户，都需缴纳一定费用。

你有二套房，过户一套给他人，当然算二手房，而且算二套房过户。办理住房过户，需要你缴纳完毕契税等税费，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，之后，住房无抵押，贷款还清，才可以办理过户。有你和配偶一起持有身份证，...

可以办理房屋产权赠与过户。1.哥哥嫂子带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、兄弟关系证明、和弟弟带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋...