换银行转按揭贷款

有贷款的房子怎么转按揭

原贷款的借款合同、借据、最新的还款计划和最近一期还款记录或相关还款凭证;《转按揭贷款委托担保申请书》、《担保协议书》、《授权委托书》等法人担保方提供的材料等，前往开设了相关业务的银行办理房屋转按揭贷款。

“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限。

当然也有一部分的银行是支持直接转按揭的，可以直接变更申请人的名字，具体可以向银行进行咨询。在市面上还有一些人会利用购房人的首付款，先行还贷款之后，再办理房屋的交接，等到拿到新的房产证之后才会给出剩余的尾款。正在...

转按揭贷款业务办理流程如下：转按揭包括两个方面：一是原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记。二是新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。...

据专业人士介绍：“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房...

卖房转按揭贷款办理流程：1、原来的借款人需要向银行提出业务的办理申请。2、在提出申请之后银行会审查，如果审查同意的话，那么可以由银行以及售房人还有购房人签订一个协议，接着银行会同意售房人转让这套房子。而售房人则是...

转按揭"是个人住房转贷款的通称，第一种情况是原借款人（售房人）原先在银行贷款买房，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋一同转给新借款人（购房人）。第二种情况是原借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的...

转按揭是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由...

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行...

转按揭贷款的办理：1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料:身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件);卖方所需提交资料:购房合同,借款合同,...