二手房按揭贷款期限规定

二手房贷款年限是多长

二手房贷款年限是多长，如果是使用公积金贷款购买二手房的话，那么最长的贷款年限是20年，同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。

以下是几个会影响二手房贷款年限的因素：一、二手房房龄房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短，城区的老房子大都属于这类。由于...

举列：比如一男性现在年龄是54岁，他大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。），并且每个银行的高贷款年限是不一样的。新房长期限为30年，二手房长期限15年。个人住房公积金贷款期限如何规定？住房公积金贷款...

具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的40%。相关规定二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。贷款期限：一般...

此外，银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应为70年，但二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。二、公积金贷款年限1、40年或50...

房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。关于二手房房龄，银行会根据1剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定...

是银行可以为他们提供的。2、房屋贷款年限:当借款人买了一套房子，就会根据“年龄”来确定他们可以借多少年。按照银行的规定，若房屋年资较新，则更易于办理贷款。而70年代和80年代的二手房，...

二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

【答案】：C个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年，故本题答案为C。

1、商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年。2、公积金房贷：贷款期限最多不超过30年，借款人年龄不超过我国法定退休年龄...