商品房贷款能贷款多少钱

房屋抵押能贷多少

申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。法律依据：《中华...

一、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多是房屋估值的7成。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可...

第五，房贷最高可贷到95岁，从这些政策就说明，未来几年房地产行业形势都不太好，需要一些较宽松的政策来支持和促进，避免房地产行业的快的没落，影响到整体经济。第六，是根据一些实际情况推出了这项政策。

房贷可以借多少钱？很多朋友用自己的房子抵押贷款消费，房子抵押贷款能借多少钱？根据什么评价最高贷款额？房贷额度取决于房屋价值的评估，低于房屋市场价格.一般来说，住宅评价值受住宅使用时间、住宅市场价格、地区、房地产类型...

③房龄影响贷款额度。银行贷款的过程中，对于房龄通常会有一定的要求，通常是20至25年，若是银行相对来说比较宽松，那么房龄可以限制在30年内。如果比较严格，只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，也可能被...

根据您描述的情况：一般情况下男方可贷款到65岁，如果现在男方47岁作为主贷人可以贷款18年。月入一万，若月供为5000元的话，基准利率，贷款18年可以申请到72万元左右的贷款总额。希望我的回答能帮到您。

法律依据：《中国农业银行关于印发的通知》第八条贷款额度。不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60％，借款人为法人的，贷款额度同时不得超过借款人净资产的50％，并纳入借款人最高综合授信额度内。

房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异，如果是商品住宅可以贷总房款的70%，商铺和写字楼可以贷总房款的60%，而工业房用作抵押只能贷到总房款的50%。其次房产评估也是影响房贷额度一个重要的原因，评估的范围包括...

房屋抵押贷款计算器？希望看完之后，大家能够清楚的了解到自己的房产定价。屋抵押能贷多少钱？1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估和...

您好，首套房贷款额度不能超过房屋总价的70%，希望我的回答能帮到您。