房子抵押贷款土地证是银行要还是房管要

银行贷款用房子和土地抵押,是不是需要分别向房管局和土地管理局...

1、银行贷款用房子和土地抵押，是不需要分别向房管局和土地管理局备案的。只需要到房管所（有些地方也要房地产交易中心）去做个他项权证就可以了，他项权证由银行保管，房产证和土地证要看银行的，有些银行要上收，有些...

现在银行采用的是他项权证，无需抵押房产证与土地证。当然，个别小型商业银行如招行做房贷的话还是要抵押房产证在银行的。如果需要，也可以从银行拿出房产证来。

住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行...

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2...

2、贷款人结清低啊款之后，银行会将贷款结清通知单交给贷款人，贷款人凭贷款结清通知到，到当地房管部门即可出具房屋产权解押通知，一份由房管部门留存，另外两份则由贷款人保存。3、贷款人凭本人身份证及房屋产权抵押通知等...

4、有合法且稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。二、抵押房屋1、房屋的产权要清晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；2、房子要符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通；3、房屋...

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险...

婚姻状况证明；房产证、土地证（购房合同、契税发票、原单位放弃购买权）；学历证明（尽可能提供）；近半年银行流水；用途合同；第二居所证明或直系亲属房产；其他财力证明；银行规定的其他材料。房屋抵押贷款房产证要放到银行吗...

带上你的身份证件，房产证件，到银行去，里面有专门接待的，要填申请就是了，缺什么都会要补的，比如银行流水，工作收入证明，如果房产是夫妻共有还要结婚证，比较麻烦就是了，把基本资料给了，还会安排人员来家里照相评估，...

只需要到房管所（有些地方也要房地产交易中心）去做个他项权证就可以了，他项权证由银行保管，房产证和土地证要看银行的，有些银行要上收，有些不用。2、房屋抵押贷款的流程;1、贷款人申请：借款人到贷款银行填报《个人...