房子在什么情况下不能贷款

贷款买房可能导致被拒贷的情况有哪些

贷款买房可能导致被拒贷的情况购房首付款太少很多购房者首付款不够，但是也希望能买到一套房子，如果你是买二手房，一般都会通过中介，如果你向中介交了底，中介可能会知道你的首付款不够，但他们为了促成交易，会宣称...

导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”因此，购房者可依房贷政策发生变化，导致购房者履行付款义务有障碍即不可以归责于双方的事由为由，主张解除认购合同并要求出卖人返还定金。

2.办理异地房产抵押贷款业务，需要派遣工作人员要去当地考察房屋的状况，人力物力耗费都很大。3.借款人若不能按约还贷，银行处置...

三、二手房房龄与贷款年限关系房龄会影响贷款年限和贷款基数，房龄越高贷款年限、贷款金额就越少，比如：兴业银行、邮政银行等商业银行就明确规定，房龄加贷款年限不能超过35年和45年，因此在贷款时最好先了解一下自己的房龄是...

这样做可以让大家在适合的情况下提前先买到房子，而不用打拼个几十年再住进自己的房子。不过不是所有的房子都能进行贷款的，要看具体情况而定，那么买没有房产证的房子可以贷款吗?没有房产证可以贷款吗据了解，没有房产证...

无论是商业贷款，还是公积金贷款，都需要有许可证。如果是在没有合法身份的情况下，要签订一份合同，由业主和他的直系亲属签署，然后在公证处进行公证，由购房者自己掏腰包，最后再拿到房产证。买安置房有什么风险1、不能...

房产证超过20年的不能贷款。各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。二手房往往有不同的房龄，没有买房经验的业主务必要了解清楚房龄情况。所...

6.部分已购公房虽然公房可以买卖，但是若没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明，也是不能办理抵押贷款的，因为这类房产的产权状况不明晰。7.处于按揭中的房产处于按揭中的房产也是不能办理抵押贷款的，...

二手房申请贷款，一般银行都会有房龄加上贷款年限不超过60的规定。另外房屋的贷款时间越长，所付的贷款利息就越多，如果资金允许的情况下，那么最好选择10年20年左右的贷款年限。首付能够多付就多付一些，这样贷款的总金额也...

8、负债率过高。公积金贷款对于的负债率也有要求，在申请公积金贷款的时候，如果的负债率超过了50%，就说明有了比较严重的债务压力，在这种情况下公积金中心为了控制风险，就不会答应的贷款申请。9、房屋面积超过限制。在使用...