房子借给朋友抵押贷款需要签合同嘛

房产证能借给朋友抵押贷款吗

房产证能借给朋友做抵押贷款，房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同，住房按揭协议，住房按揭贷款合同连接起来的三角...

一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、...

为了借款安全，是会把抵押物房产证押在银行的。法律分析购房者向银行借的款就是公众款，抵押物就是房产证。办理抵押就要签订抵押合同。在银行借款之前，银行会对抵押房产进行评估，对贷款人的各种资料进行审核，目的就是了解...

2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同银行收到购房者递交...

房子做抵押贷款，当时房子做抵押时要是你朋友办理的，在抵押协议书上签的字，要想提前解押必需他本人到场来签字，否则是不耗提前解押的，因为想提前解押一切都得按着协议条款来办理，这是法律程序。

房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的...

你是先用你朋友的房屋作抵押向银行贷款，银行放款后你用此款项来支付你的所需，然后你再每月还银行的钱。如果你所说的购房协议是你朋友的房屋购房协议，那你不用想怎么写，你朋友在买房的时候就已经有这个协议了。如果你...

此外，购买商品房无法一次性支付，用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的，具体需要咨询信贷员。签订房屋抵押贷款合同的注意事项1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为...

如果你与你朋友间真的有生意往来，那是可以岀具的，否则就是虚假合同一起去骗贷，如果抵押物不够还贷造成银行损失的，有可能卷入骗贷案中。承担刑事责任也可能。

但是你好像不太了解贷款是怎么回事，是你要买房子，你需要能够拿出首付的费用，然后才涉及用你朋友的房子抵押给你贷款买房子。银行通过对你朋友的房子进行评估，然后放贷款给你，这笔资金你根本就是摸不到的，是银行直接替你...