抵押贷款的比例是多少

咨询个房子抵押贷款的事情,一般能贷多少比例

（招商银行）个人抵押购房贷款/授信金额要求:(1)以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。(2)以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。(3)贷款/...

国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估土地价值；2、到银行申请土地证抵押...

贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。例如：用于贷款的抵押物是价值为100万的房产，而最终贷得了75万元，那么贷款成数就是75成。这里应该是最大的成数是75成，不会再高了，当然也有可能会少于75成。

2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全3，抵押人征信近24个月不得连累64，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5，实际用款用途明确准备资料：1,借款人及配偶身份证...

一般来说可以贷到房产评估价的7成左右，目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右，主要是针对一线城市的优质客群，大部分的抵押贷额度在100-1000万之间。年利率3-5%之间，贷款期限比较长，一般都是5-10年左右，...

土地使用权证抵押担保的比例是多少从借款偿还的安全性考虑到，能够抵押的价值载评定时要依据抵押人对土地资源具体有着的权利开展脱离和判断，一般要扣减处理税金。（一）出让土地所有权开设抵押，合理抵押担保率不得超过评定地价...

房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利...

用房子抵押贷款能贷房产价值的7、8成，但是每家银行标准不一样银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低...

房屋二次抵押贷款利率多少二房贷的银行预期年化利率在8%-9%左右。比如广发银行和民生银行就是少数几家可以办理住房二次抵押的银行。贷款期限1-3年，合并抵押率(两笔未偿还贷款总额占房产价值的比例)不超过60%，1-3个月内...

房子抵押贷款可以贷多少，房抵贷最高可贷额度：房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。比如住宅...