贷款保证金开发商不给退能起诉吗

按揭贷款保证金退还规定

或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。买房人在买房的过程当中，对于开发商和银行收取的每一笔手续费都必须要问清楚，如果之前有交贷款保证金，但是开发商没有退还的话，...

可以的属于那普通的共同诉讼，各当事人也可以分别向人民法院起诉，主张权利对于普通的共同是共同诉讼的当事人，向法院起诉的，经法院同意的可以共同一并审理你所说的这种情况，因为事实与理由是相同的，所以说法院一般会...

开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的。因为双方签订的购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。《合同法》：第八条依法成立的...

如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。其次是将定金写成订金、预付款、保证金、诚意金、押金、订约金等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个：一是《担保法司法解释...

办出小产证的贷款客户占到总量的90%，则要求银行同比例地退还90%的保证金给开发商，因为对银行而言，开发商对多数贷款人的担保责任已经完成，押着全部的保证金没道理。相信，不愿意协助办证的客户毕竟是少数，不懂法。

法律分析：不可以。对于不按合同退还定金的行为，属于违约行为，不属于公安机关管辖范围，当事人可以协商解决，协商无效的，可以直接向人民法院起诉解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...

按揭贷款一般流程如下：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证...

所以，买房贷款保证金是能退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的...

让其和贷款人双方进行协商，并不能直接让贷款平台给退押金的。要是贷款人发现贷款机构涉嫌诈骗，还可以直接报警。以上即是“贷款没有下来押金不退怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

直接去法院起诉，是最快最好的解决办法。