北京公积金贷款首套房认定

公积金贷款首套房的认定标准

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再...

如果是组合贷款的话，则要看所贷银行的认定标准了。需要注意的是：公积金新政中的“首套住房”没有规定必须是普通住宅，这个和二套房贷新政是不一样的。此外，公积金贷款新政中提到“购买改善型第二套普通商品房，参照购买...

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、有偿还贷款本息能力；3、按时足额缴存住房公积金；4、首付比例符合要求；5、当地公积金管理中心规定的其他条件。个人住房...

二、北京住房公积金个人住房贷款首套房、二套房认定标准主要根据借款申请人住房及贷款情况认定：1、首套房：无住房贷款记录且在本市无住房，适用于首套房贷款政策；2、二套房：仅有1笔住房贷款记录，适用于...

北京公积金贷款将严格“认房又认贷”，各区县执行时间不同。据了解，“认房”是贷款中看名下有几套住房，来认定是首套房还是二套房;“认贷”则是看申请贷款者是否有过住房贷款的记录，认定是首套房还是二套房或更多...

如果是组合贷款的话，则要看所贷银行的认定标准了。需要注意的是：公积金新政中的“首套住房”没有规定必须是普通住宅，这个和二套房贷新政是不一样的。此外，公积金贷款新政中提到“购买改善型第二套普通商品房，参...

这个预期年化利率明显低于银行存款预期年化利率，因此，一些短期没有买房打算的居民盘算着提取公积金。这里必须要提醒购房者的是，与商业贷款不同，公积金贷款对于首套房的认定并不以“还清”为准，而是采用了“认房认贷...

4、担保方式不同首套房申请住房公积金个人住房贷款常见的担保方式主要有：抵押担保、抵押加开发商阶段性连带责任保证担保、抵押加北京市住房贷款担保中心阶段性连带责任保证担保等。购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的，应...

现在公积金贷款成为大多数人买房的首选，而他们也比较关注公积金贷款首套房的认定标准，因为首套房和二套房的差别是比较大的，比如利率、首付比例、额度方面，所以他们很关心当前用公积金贷款买房是否是首套房。公积金贷款首套房的...

贷款额度和年限：二套房公积金贷款额度，高为80万。公积金贷款长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。公积金首套房认定标准：公积金管理只认房，不认贷。公积金管理只认申请人目前名下...