沈阳二手房贷款年限与房龄

房贷最多可以贷多少年二手房最多能贷多少年

贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。二手房按揭贷款，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：...

二手房贷款年限：1、房龄+贷款年限不能超过50年，有的银行甚至规定不能超过40年。2、贷款到期日不能超过土地到期年限。3、贷款期限+借款人年龄不能超过65岁。影响二手房贷款年限因素：一、二手房房龄房龄和贷款年限息息...

市民王先生近日看好了五爱街上一处小户型住房，想要贷款购买，但这处房屋的房龄已有10年，在向多家银行咨询后都无法获得20年的贷款年限，只好作罢。不仅是房龄、面积以及购房区域等问题，二手房贷款的利率和首付条件也不如新房...

商业贷款的贷款年限与房龄有关。一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）。借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄

房龄和贷款年限有关系。个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不...

再次申请住房公积金贷款买二手房,也是同样情况:房屋竣工使用年限为十年内的(含10年),贷款首付比例为50%,贷款比例不高于核准价的50%;房屋竣工使用年限为十年以上、二十五年以内,贷款首付比例为60%,贷款比例不高于核准价的40%。经拍卖...

二手房贷款年限计算方法是根据房龄与贷款年限之和小于等于40年。而房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。例如：借款人的年纪为26岁...

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；2、二手房的房龄不能超过15年；3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定；4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。

个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准。建议详询当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行...

对于房产来说，二手房的交易买卖与新房在很多方面都存在较大的差别，而在贷款购买这一点上两者的差异也很明显，因为二手房存在房龄的因素，而新房并没有房龄一说。购房者在贷款购买二手房时，房龄对于贷款年限有一定的影响，...