买房子贷款三十年和二十年哪个划算

买房贷款时,“还贷20年”和“还贷30年”,哪种更划算?为什么?

减少贷款额。综上在“既满足三十年和二十年的贷款年限、家庭收入足够月供2倍”的前提下，以等额本金还款方式贷20年最划算，但如果投资理财收益高于或等于银行房贷利息时，则选择等额本息还款方式，贷30年最划算。

贷30年的话收入能力的需求不如贷20年的高，如果每月收入不足贷20年月供的两倍的话，贷30年可能足够。贷款买房的流程1、查询购房资格如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买房子也不是你有钱就能...

买房首付20%好，按揭20年好。一个很简单的例子，就可以对比出贷款20年和30年的差距，假如买房者买一套房子价值200万，首付60万，都是用等额本息的方式去偿还，按照基准利率4.9%计算，一共贷款140万，最终得出总利息贷款...

贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是5.575%。贷款20年，月供6917.05，利息共计66万，第十年末还清，利息为46.54万，剩余本金63.5万。贷款30年，月供5720.31，利息共计106万，第10年末还清，利息为51.34万，...

所以我们在买房子的时候不要管总房款的价位是多少，当然按揭的年限越少对于我们自身越划算。因为贷款时间越长的话，利息也就会越高，打一个简单的例子，如果你和别人借了1万块钱，你明天就还他，也许他连利息都不会要，...

你好！按揭是30年还是20年要看你个人的经济实力和生活态度。因为按揭30年，那么每月的还款会相对比较少，可以多留一些钱作为生活只用，例如出去旅个游什么的，提高生活品质。但是按揭30年会比20连产生更多的利息。按揭20年，...

如果10年内还清，20年划算。贷款期限越长，需要付的利息越多，而且开始还的利息居多，本金少。如果10年还清，建议不用提前还款，贷款20年，前10年基本还的都是利息，另外房贷利率还是较低的，有闲钱做投资比这个利率高多...

这个问题其实还是要看看你的现状,你手头应该准备好首付,装修,家具了,家电等等包括房子拿到手需要交的契税,装修保证金,维修基金等等一切费用!剩下可以贷款五十万,如果你的月收入在保证你的基本生活的情况下,还要月供二十年!给你一张图参考...

首先来看全款购买一套房需要多少钱假设购买的是一套100㎡的小三房房子的均价以2万元/㎡来计算那么这套房子的价格就是100㎡*2万元/㎡=200万元然后来看看贷款10年、20年、30年分别是多少贷款10年首付3成，贷款...

一起看看吧。买房贷款贷多少年划算一、刚需自住型若是用于自住，并且没有任何意愿将房产卖掉或者更换新房的，建议期限在能力所及的范围内越短越好，通常建议自住房屋的还贷期限，购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付...