北京买房最长贷款年限

还房贷年限有哪些规定

一般住所最长借贷年限为30年;商业用房和商住两用房，借贷年限最长为10年(在北京，个人购买商住或商业项目的房产要全款，不能借贷)。借贷人的经济实力，借贷人的还款情况会影响借贷年限，在借贷买房时，银行会让购房人供上...

在二套房贷款的年限缩短至25年后，银行对于购房人的年龄要求更加苛刻。所以如果是夫妻双方贷款，应以年龄偏小的一方申请。比如：37岁的张先生在北京买房，通过中介看上一套1997年建成的老房子。他想申请商业贷款买房，最长能...

单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。最高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成贷款期限：1).房龄+借款...

1、如果贷款人持有资金(股票、债券等等理财产品)的收入率超过贷款利率的，那么贷款购房期限越长越好，一般贷款最长可贷30年。2、如果贷款人收入高且稳定，则贷款期限越短越好。贷款年限越短所承担的利息越少，是比较划算的，...

2、与借款人的借款额度、还款能力有关。贷款额度的公式：[月收入+（公积金月缴存额*2）]*0.45*贷款月数比如：月收入3000，公积金月缴300，期限20年，则你的借款额度为：[3000+（300*2）]*0.45*20年*12个月=38....

在北京贷款买房，首套房贷款最大比例为80%，二套房贷款最大比例为40%。需要注意，北京市各银行对于住房是首套房还是二套房的确定，是既认房又认贷的。需要在全国范围内无住房贷款记录，而且北京市名下也没有住房，才会算...

北京贷款买房利息多少？这些都是我们在买房前需要了解，下面一起来看看吧。一、北京贷款买房的条件1、社保在北京连续缴纳社保满5年，不可以补缴，如果因为换工作等原因，导致社保断交，哪怕只有一个月，都要断交之日后开始从头...

您好:北京市二手房的首付是市场评估价的30-40%,相当于成交价的35-45%左右。北京市购买一手房的首付是成交价的20-30%。以上提供的数据最后还得看房子的情况和个人的自信来决定你要买的房子具体能贷多少。贷款的年限是5-...

商业贷款中房贷的期限是最长的，最多可贷30年。如果从申请年龄来说，女性需要在25岁前申请30年房贷，男性需要在30岁之前申请房贷。另外申请30年房贷，可以极大程度缓解贷款人每月还款压力。商业贷款通常来说是基准利率上浮的，...

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可...