婚前贷款买房没办房产证领证后算两个人的吗

婚前买房未办理房产证婚后再办算二套房吗?

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，过去只认贷，这种情况不算二套房，...

婚前付首付买房备案之后，领证结婚一起办理贷款，说明你去银行面签是两个人一起去，而不是一个人，如果银行按揭手续上面写的你爱人是主贷人配偶而非共同借款人，那你们的贷款可以只需要你本人的房产证，如果主贷人是你，共...

3、如果男方父母给男孩子买房子，而且是用全款支付的，那即使房产证上面写了女孩子名字，其实这也属于婚前财产，婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话，这个房子不属于共同财产，不可以划分。4、如果没领证，然后房产证上面写两个...

如果没有注明的话，就是默认的共同共有，也就是一人一半的意思，我不知道你是哪的，有的可能地方政策不一样，具体可以出当地的房产公司问一下，他们都有专门的过户专员和贷款专员，而且不会收你钱的...

已经加上另一方的名字：这房子是夫妻共同财产了。一方的婚前购房，虽然在领结婚证前没能办下房产证，但购房合同是在领证前，如果不加对方名字，有可能确定为购房者的婚前个人财产，但加了名字后视为购房者对另一方的无偿...

可以写两个人的名字，我和男朋友就是这么办的，还没有领证，以合伙人的名义买房子就可以加上女方的名字，不过房子的产权男方占51%，女方占49

如果对方同意写你的名字当然后，如果不同意，婚后还贷款的部分，法律会认为其中一半是你还的，万一有一天离婚，则你还贷款的部分会根据在房产中的比例，并考虑房产的升或减值情况，判决给予你相应的补偿。

我认为这个是有时间节点的第一房产证是以购房合同的时间来办理的还有两套房子的名字是什么状态要是两个人各一套应该是都是首套因为你们的购房合同的时间都是在结婚之前你想想现在都有很多人假...

如果购房合同上是一个人的名字，并能证明首付款是一个人缴纳的，领结婚证在购房以后，那么基本可以确定是婚前财产。这就是为什么许多女人要求在房产证上加上自己的名字，否则不肯领证结婚的原因。只要在房产证（购房合同）上...

但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。详情请咨询【上海菁英地产】