二手房原房主贷款未还清

买二手房,怎么知道原房主贷款有无还完,有什么依据没

买二手房,怎么知道原房主贷款有无还完,有什么依据没只有有贷款，房产证上面可以有写抵押贷款数额的，如果还款后，会盖一个蓝色的注销章，如果没有盖，那就是没有还完。如果没有抵押款项就是没有，再不放心，可以到...

按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后，解了抵押才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易。1、高风险的解押方式：解押款由买方先行垫付...

这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总销售额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,...

京东白条在免息期后，是可以选择分期的。我们的白条，在享受了最长30天的免息期后，可选择分期服务；且分期利息要低于很多平台，不用担心因忘记还款还产生不良记录。温馨提示&...

第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。第三，建议在买二手房过程当中双方见面现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的...

客户的相关信用信息会上报到个人信用数据库，可能会对用户的消费、贷款、贷款等信用相关行为产生较大影响。因此，用户应及时还款，不得逾期还款。如果是京东金条，逾期一个月将上报征信，用户还需要支付一定的滞纳金和利息。京...

2、用买方的首付款缴清剩余贷款拿买方的首付款缴纳未还清的贷款是二手房交易中采用得最多的一种方式。通常情况下，这种方法比较适用于原房主贷款额度较低或者剩下的余款数目不大的情况下。据了解，大多数买家都会支付房屋...

合不合理不是你和他们说了算的，房主有贷款，必须把贷款还完才能拿出房证买卖的，用你的钱替他还完贷款可以，但是提前要和他签个收据之类的，让中介当中间人，一般来说二手房都是这样，除非房主家亲戚能借来钱还贷款；...

基本就相当于钱没了)。不过话说回来，出现问题的毕竟是少数，你主要要看那业主人老不老实，人怎么样，毕竟别人是按揭的，如果他有钱去还银行的钱那还要卖楼吗?如果业主也是打工一族的，你帮他赎契也就应该问题不大的，...

但这种方式存在的弊端比较多，乙方承担了大部分风险。例：乙方现金已转入甲方银行账户作为解押款（银行直接扣除，归还他项权证）在交易过程中，甲方如有有债务纠纷，导致有人起诉到法院，只要房产证你没领取到手，法院有权利查...