按揭贷款首套房和二套房利率一样吗

请问首套房和二套房的贷款利率一样吗?

首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。

二套房贷款利率：不低于贷款基准利率的1.1倍贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素...

其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。2贷款额度。二套房贷款的贷款...

1、贷款额度不同。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。2、贷款利率不同。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款...

如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。计息期为整年(月)的，计息公式为：①利...

公积金贷款利率是多少呢？购买首套房和二套房，是一样的公积金贷款利率吗？在这里提醒大家：从2015年开始，我国的公积金贷款利率没有调整过，现行公积金贷款利率依旧是按照之前的执行。如果是购买二套房，公积金贷款利率较首套房...

个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款还清的情况下,首付不低于30%,利率上浮...

不管购房者交多少的首付，房贷利率基本都是一个差不多的水平，首付比例不会影响利率。买二套房要注意什么呢1、注意首付比例很多准备贷款购买房子的朋友都表示，计算房子的首付款比较难，确实，根据购房者的情况不通，以及所...

1、贷款利率：二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但...

不一样，第二套房不打折。易采办L回答