现买房贷款算首贷吗

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名下有一套贷款商住房,再买房的话,是首套房吗

二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业...

如果想要房产认定为首套房，则用户名下不能有任何的房产，这时候贷款买房，银行才会认定为首套房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全部已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，再贷款买房算首套房，同时，夫妻两人，...

1、如果是认贷不认房，那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清了首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2、如果是认房不认贷，那只要购房者证明其名下无房，不管有没有住房贷款记录，都可以按照...

当然算，买房和买车是两个概念，首套房是指房产证上有你名字的房产只有这一套

是否属首套房一般是“认房不认贷”的，只要你在不动产登记中心登记有房产，无论是否还清贷款，再买房的话，都属第二套房。

按照上海的购房政策，由于在上海有房，在全国有贷款记录；所以属于首房二套贷款，首付比例70%；因为上海认贷是认全国范围的住宅贷款记录，也就是说，只要您有过外地住宅贷款记录，即使已经还清，也是按照二套标准的；

深户只看你在深圳是否有房，但是贷款是全国联网，首付按5成，贷款没有首代一说，都是看你征信和收入证明来放贷。

房产证并没有你自己的名字，贷款只是共同借款人，现在房子卖了，再买房算作首套房，因为在你的名下并没有房产。首套房贷款，是这样的情况。《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房...

如果那是您的唯一一套住房，只要办完过户手续在买就还算首套。再买房贷款还是算首次贷款，在征信无不良记录的情况下，多数银行可以将折扣放到8.5折，对买房还是非常有利的。商贷利率如下：首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5...

你好，现在苏州首房首贷的利率大概是5.88%左右，希望我的答案能够帮到你！