个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况

房贷可以改贷款年限吗

房贷的年限是可以更改的，想要缩短年限可以先还一部分款项，这样后面每个月的还款压力就会小很多；如果是延长还款年限，需要咨询房贷放款的经理人，基本上是可行的，至于具体操作，一般银行的操作手续都差不多。

具体情况要视房子的本身而定，一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年。二手房贷款流程是什么1、准备材料购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行...

1、贷款人年龄方面。基本所有银行都要求，借款人年龄为18-65周岁。2、共同贷款人数影响。有些人购房属于夫妻之间或亲戚之间拆解共同买房。3、贷款人职业角度。从事不同职业也会影响房贷审批进度及结果。4、二手房的房龄。

一手房贷款首付和二手房贷款不能划等号。2）年限、额度与房龄有关系目前国内银行房贷的最长年限为30年，不过这个贷款年限一般而言只有申请新房贷款时才会有。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐...

农行的贷款项目比较多，同时审批的程序也比较复杂和严格，时间就会比较长，一般是1至2个月左右的时间，不过不同地方的审批时间也会不同，有些地方半个月就能审批下来，具体要根据当地实际情况而定，提交的资料不全也会影响...

6、以上这些上海二手房贷流程走下来后，接下来便是领取他证。7、最后银行放款。上海二手房贷款注意事项：1）首付计算方法与新房不同一手房贷款首付和二手房贷款不能划等号。2）年限、额度与房龄有关系目前国内银行房贷的最长...

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购...

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准...

2、如果二手房使用年限超过十五年（不同地方规定有些不同），通常银行不会再给贷款。3、如果二手房的原业主已还清贷款或未向银行贷款，你可以贷款，因过程复杂，请先索取二手房的资料（向原业主索要资料复印件）再向当地...

个人二手房贷款业务流程个人二手房贷款业务主要是指，银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。与办理“个人一手房住房贷款”不尽相同，借款人申请...