公寓房贷款算首套房贷款吗

已有一套公寓,然后再买一套住宅算是首套房还是二套房?

50年产权的商住两用房在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性...

不算40年产权的公寓是商用房，不是住宅性质的。根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则...

住宅通常最高可贷30年，但公寓最多贷10年。不过公寓贷款不占名额，即便买了一套公寓再去买住宅，还是可以按照首套房来申请贷款。买公寓房需要注意什么1、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相...

另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。9名下有商业公寓，再购普通住宅根据目前的政策,商业公寓不在限购之列，所以再购普通住宅仍算首套。

①全款买商品房如果过去用全款买过房子，不管买了几套，没有走过贷款，那么贷款买房都算首套房，享受首套房对应的首付比例和银行利率折扣。②买过的房子属于商住公寓，并不是住宅大家都知道，大部分城市的40年产权商住...

如果是住宅类的单身公寓，可能20或30年，首套首付3成，利率基准，85折，95折都很困难---这主要取决于地的性质，这个你注意看下至于每年利息多少，每月还多少，你直接可以网上找个贷款计算器自己算下，这里面还有利率不一...

无论你买第套房多少钱，再购买房子都不算是首套房孑，税率都高些。

杭州贷款买公寓再买住宅不算二套，公寓是不限购不限贷的，是商业模式，公寓与住宅不相干，只要名下没有一套住宅，再买公寓算首套，所以不算二套。酒店公寓的贷款不算住房贷款，再贷款买住宅的贷款仅限于住房贷款，包括公积金...

一般购房者在购买公寓房时，向银行申请贷款购买，且房贷还未还清的情况下，再购买住宅的话，是算二套房的。因为购房者存在房贷记录，那么银行会将购买住宅判定为二套房。公寓和住宅有什么区别1、产权年限不同不同的房产类型...

产权如果是40年的，则不影响住宅，算首套，如果是70年的，那么就算二套了。7.最新央行房贷新政规定了首套房认定标准：8.借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中...