买卖二手房过户后贷款下不来房子属于谁的

二手房买卖时,房产证已经过户,最终银行贷款不能发放撤销,已经过户的房...

所以，贷款没有办理下来，房产证等证件，当然是退给房产证登记人。卖家没有收到购房款，可以凭买卖合同，到住房所在地法院，起，诉，买家维权，可以要求对方把住房过户给买家，同时承担违约责任，支付违约金。

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。按揭办不下来的原因有很多,...

如果房子在卖方名下，为什么可以用一套别人名下的房子贷款；如果房子在买方名下，买方不去办贷款事宜，或者贷款金额没有达到预期怎么办？所以“按揭贷款”就是为了解决这个问题，买卖双方一起去银行办理“面签”，银行审批买方...

但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。常见案例二：买了房过了户，无法贷款怎么办?房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。有的签了合同、...

二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第...

抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

你好，我是平安个贷经理。这种情况给你两种建议第一，用房屋办理抵押贷款，将剩余款项贷款给房东。这样你能得房子，房东得钱。第二，过户给房东，会新增增值税约5.5%同时加上你过户的费用。这个费用需要双方协商，中介方...

如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下个月，银行就会重新进行放款。2、有违约行为在二手房的交易过程中，过户一般都是最后的步骤了。...

协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理...

2.贷款办了没批下来是肯定不能过户的，贷款买房过户你要提供贷款合同的，不然过不了3.你能过户成功就说明你没有办理贷款，去房管局问问你的房子有没有抵押就知道了赶快去找中介别跑了，这个肯定是中介的责任，个人建议...