买房签合同贷款还没签可以退房吗

房子刚付了首付,还没和银行签贷款合同,请问能退房吗?

这要看你和房开商签订的购房合同，即使你还没有去银行办理按揭贷款，但是你和房开商已经签订了购房合同，现在你要退房，属于违约，要看你的购房合同中签订的违约条款，一般是以你已经付款的金额计算的，乘以一个百分比，就...

首付交了没签购房合同可以退房。一般情况下，可以退房，但是开发商会扣除一些违约金或者定金，作为购房者违约的处罚；当事人可以先直接与开发商协商解除合同，由开发商按照双方协商内容退还首付款；若协商不成的，业主可以去法院...

如果要赔偿的话建议先看下购房合同上的违约责任后在想是否退房。法律分析因为已签购房合同，交了首付，购房贷款还没有办下来，是不能退房的，要是退房的话是要付违约金的。而且违约金要看购房合同的约定，以合同约定为准...

1、不可以退房。2、你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款，而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋，贷款抵押物不存在，则贷款合同也会出现因为你...

买房交了首付没签合同可以退房。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。具体来说因购房者...

(2)如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。(3)因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的开发商无需承担赔偿责任。

如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求卖方返还首付及定金...

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同...

签完购房合同后可以退房。如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任...

任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。所以，可以按揭贷款合同不能履行为由...