深圳双拼房最新贷款政策

双拼房是什么意思

双拼房是什么意思双拼房的意思就是房地产商为了满足大户型需求的客户把两套住房设计成一住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。这样购买房子的人能省下一大笔费用，但是由于首付比例和贷款限制反而使得这种房子成交率更低...

一套房子有两个房产证，则为双拼房。判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸...

无住房且首次申请的认定为首套房，最低首付款比例为20%；有一套住房的、结清首次贷款再次申请的、有一套住房且结清首次贷款的、购买双拼房申请贷款的，认定为二套住房贷款申请，最低首付款比例为30%。2.组合贷款有哪些特别...

被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房...

如果是双平房收了一个定金，并不会影响贷款的审批，贷款审批只会看抵押物的真实情况以及你的还款能力，包括你的征信情况等等，并不会检查你是否收了定金。

售楼处。1、首先前往亚迪三村双拼房售楼处，进行咨询相关信息。2、其次签订认购书和商品房买卖契约，并按开发商要求交纳定金或预付款，按契约约定交付房价款。3、最后办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷中心或银行...

因为深圳地皮不多，所以二手房成交量比较大。我们了解到买二手房其实有很多坑，例如深圳本地人绝对不会碰的”双拼房“，还需要注意学位、中介、装修、地段、房子年限等等…

还要求不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。同时，还公布了调整首套房首付一律三成、购买“双拼房”及“多拼房”申请住房公积金贷款规定等内容。以下是通知正文摘录：关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通知各缴存住房...

如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70%-100万）抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理...

如果买的是二手房，则取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。变化3.“双拼房”认定为二套房“多拼房”不予贷款针对大户型的贷款审核更加严厉。2006年国家规定新审批、新开工的商品住房建设，套型...