贷款利率按面签还是按放款时

房贷面签通过了是不是就能放款了

由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。2、证明还款能力：收入证明、银行流水。房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是...

住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整...

不过要注意的是，申请房贷的时候，会让个人选择固定利率和浮动利率。如果个人选择的浮动利率，出现了新贷款利率，才可以调整到最新的贷款利率；而如果个人是选择的固定利率，则不能调整。

银行贷款利率是按申请时公布的利率算的，利息从放贷当天起算。选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般...

对于有过买房经验的人，肯定有种体会，无论何时在房产交易大厅都是人满为患。面签时，银行放贷员会问的问题包括贷款年限和贷款金额；还款方式选择等额本金还是等额本息；每月还款时间等。面对厚厚的一沓贷款合同，银行工作人员...

则按原始利率计算为50000×7.2%=3600;但根据利率，则为50000*6.6%=3300。每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

房贷利率是按签合同的约定利率来执行的，如果房贷合同约定的是浮动利率，而在批款时利率有所调整，那么次年1月1日起会执行调整后的利率，而当年仍旧是执行合同上的约定利率。比如说合同约定的利率是5.88%，之后利率下跌，...

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您好，若是在招行办理的个人住房贷款，一般以合同约定为准；如放款前，国家调整相关利率政策，则请以实际放款为准。具体情况可联系贷款经办行确认。房贷为浮动利率，随着基准利率调整而调整。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行...

房贷利率按放款时间算还是审批时间1、住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。2、如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。