青岛二手房贷款年限与房龄

二手房贷款年限最长多久?

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年；2、二手房的房龄不能超过15年；3、贷款到期日不能超过，土地使用的到期年限；4、贷款期限与借款人的年龄之和，不得超过60周岁。法律依据《个人贷款管理暂行办法》第...

关于二手房房龄，银行会根据1剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过15年或20年或25年，根据银行不同有不同的要求。\x0d\x0a更多关于二手房贷款年限与房龄是多少，进入：https://www.abcgonglue...

2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足...

商业贷款的贷款年限与房龄有关。一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）。借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄

一般，两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。2、房龄根据银行的相关规定，房龄较新的房产比较容易申请贷款且申请贷款年限较长。以中国银行为例，二手房贷款要求房龄加贷款年限之和...

2、房龄和剩余土地使用年限之间有关联。房龄越高，意味着剩余土地使用年限越短，持有成本也就增加了；3、房龄和贷款有关联。房龄影响贷款年限和贷款额度，例如如兴业银行、邮政银行分别要求房龄加贷款年限不超过35年和45年。而...

此外，二手房公积金贷款，首付款比例与房龄挂钩，且房龄与贷款年限之和不得超过30年。青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任于建国单位须为试用期员工缴存住房公积金为进一步加强我市住房公积金规范化管理，经青岛市住房...

对于房产来说，二手房的交易买卖与新房在很多方面都存在较大的差别，而在贷款购买这一点上两者的差异也很明显，因为二手房存在房龄的因素，而新房并没有房龄一说。购房者在贷款购买二手房时，房龄对于贷款年限有一定的影响，...

以下是几个会影响二手房贷款年限的因素：一、二手房房龄房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短，城区的老房子大都属于这类。由于...

二手房贷款年限计算方法是根据房龄与贷款年限之和小于等于40年。而房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。例如：借款人的年纪为26岁...